जैसा कि हम सभी जानते हैं कि विशेष रूप से बड़े शहरों में भूमि एक बहुत ही दुर्लभ वस्तु है और यदि आप सस्ती जमीन खरीदना चाहते हैं, तो हमारा लेख विभिन्न शहरों में मूल्य निर्धारण मेट्रिक्स के पीछे कुछ गहरे गोता लगाने में आपकी सहायता करेगा।
यह देखा गया है कि न केवल देश के हिसाब से जमीन की कीमतें बदलती रहती हैं, बल्कि शहर के हिसाब से जमीन की कीमतें अलग-अलग होती हैं।
ऐसे कई चर हैं जो दुनिया भर में जमीन की कीमतों को प्रभावित करते हैं। चूंकि बड़े शहरों में जमीन की कीमतें खगोलीय रूप से अधिक हैं, इसलिए बहुत से लोग कृषि उद्देश्यों के लिए जमीन खरीदना पसंद करते हैं।
दुनिया में शीर्ष 10 सबसे सस्ती भूमि
कनाडा, अमेरिका और ऑस्ट्रेलिया जैसे देशों में शहर से एक घंटे की ड्राइव पर सस्ती जमीन मिल सकती है।
दुनिया भर में उपलब्ध सबसे कम प्रति एकड़ भूमि वाले शीर्ष 10 देशों की सूची नीचे दी गई है।
1.बोलीवियन
बोलीविया वह देश है जहां दुनिया में प्रति एकड़ सबसे सस्ती जमीन मिल सकती है क्योंकि वहां बहुत कम विकास हुआ है। अन्य सभी दक्षिणी अमेरिकी देशों की तुलना में बोलीविया में आवासीय संपत्ति की कीमतें बहुत कम हैं। लगभग 50,000 डॉलर में एक या दो बेडरूम वाले घर और कॉन्डो मिल सकते हैं। शहर में एक से अधिक शयन कक्ष वाले छोटे बड़े घर $100,000 से कम में उपलब्ध हैं।
बोलीविया में औसत व्यक्ति प्रति माह लगभग 8,530 बीओबी कमाता है जो नवीनतम एफएक्स दरों के अनुसार मोटे तौर पर $ 1,280 का अनुवाद करता है। भले ही पिछले कुछ वर्षों से बोलीविया में रहने की लागत बढ़ रही है, फिर भी यह दक्षिण अमेरिका का सबसे गरीब देश है।
2. पराग्वे
पराग्वे एक बहुत अकेला देश है जिसमें अर्जेंटीना, ब्राजील और बोलीविया के बीच व्यापक दलदल, जंगल और झाड़ियाँ हैं। यदि आप कृषि भूमि खरीदना चाह रहे हैं तो पराग्वे विचार करने के लिए सबसे अच्छी जगह है क्योंकि जमीन की कीमतें बहुत ही किफायती हैं। सभी संभावनाओं में, केवल $25-$600/हेक्टेयर के लिए एक संपत्ति मिल सकती है।
पराग्वे की अधिकांश आबादी स्पेनिश भाषा के साथ-साथ गुआरानी भी बोलती है। भले ही गरीबी और राजनीतिक दमन है, पराग्वे को अक्सर दुनिया के सबसे खुशहाल शहर के रूप में जाना जाता है। पराग्वे में रहने की औसत लागत अमेरिका की तुलना में 55.33% कम है। कोई भी जातीय यूरोपीय लोगों को पराग्वे की स्वदेशी आबादी के साथ सद्भाव में रहते हुए देख सकता है।
3. रूस
रूस में कृषि भूमि की कीमतें मुख्य रूप से कम मांग के कारण यूरो क्षेत्र की तुलना में बहुत कम हैं। मॉस्को जैसे प्रमुख शहरों में भी, दैनिक खाद्य उत्पादों और सार्वजनिक बिलों की कीमतें अपेक्षाकृत सस्ते हैं। प्रमुख महानगरीय क्षेत्रों से दूर क्षेत्रों में खाद्य कीमतें और परिवहन लागत और भी कम है। ऐसा अनुमान है कि अमेरिका में लाइक टू लाइक कॉस्ट रूस की तुलना में 3.4 गुना है।
रूस को एक सुरक्षित देश माना जाता है और यहां मुफ्त विश्वविद्यालय शिक्षा के साथ-साथ एक अच्छी चिकित्सा प्रणाली तक पहुंच है। नॉमिनल जीडीपी के मामले में रूसी अर्थव्यवस्था दुनिया की 11वीं सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था है।
4. पुर्तगाल
पुर्तगाल यूरोपीय क्षेत्र का सबसे पुराना देश है। पुर्तगाल में भूमि की कीमतें अपेक्षाकृत बहुत सस्ती हैं। एक पुर्तगाली प्रति माह €910 औसत वेतन कमाता है क्योंकि पुर्तगाली सरकार द्वारा निर्धारित न्यूनतम वेतन केवल €635 प्रति माह है।
WEF (वर्ल्ड इकोनॉमिक फोरम) की एक रिपोर्ट के अनुसार, पुर्तगाल आर्थिक सूचकांक में 34वें स्थान पर है। पुर्तगाल अपनी जीवंत जलवायु और रहने की कम लागत के कारण प्रवासियों के लिए आदर्श स्थान है। सेवानिवृत्ति के बाद विचार करने के लिए यह सबसे अच्छे क्षेत्रों में से एक है।
5. स्पेन
स्पेन भी उन यूरोपीय देशों में से एक है जहां सबसे सस्ती जमीन मिल सकती है। स्पेन में रहने की औसत लागत लगभग € 900 प्रति माह है जिसमें किराया, उपयोगिता सेवाएं, भोजन और यहां तक कि पेय भी शामिल हैं। हालांकि, अलग-अलग जगहों पर कीमतें अलग-अलग होती हैं, उदाहरण के लिए, यदि आप राजधानी या अन्य प्रसिद्ध क्षेत्रों में हर शाम एक बड़ा घर किराए पर लेने और भोजन करने की योजना बनाते हैं, तो यह आपको अन्य सस्ते क्षेत्रों की तुलना में महंगा पड़ेगा।
यूनाइटेड किंगडम की तुलना में स्पेन में रहने की औसत लागत 18.2% कम है और स्पेन में औसत किराया औसत यूके किराए की कीमतों से 33.19% कम है। स्पेनिश नागरिकों के लिए स्वास्थ्य सेवा सार्वभौमिक और मुफ्त है।
6. संयुक्त राज्य अमेरिका
स्थान के आधार पर संयुक्त राज्य अमेरिका में सस्ती जमीन का पता लगाना वास्तव में संभव है। संयुक्त राज्य अमेरिका दुनिया की सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था है जो जीवन की गुणवत्ता, स्वास्थ्य देखभाल और उच्च शिक्षा में उच्च स्थान पर है।
अमेरिका में मिसिसिपी, ओक्लाहोमा, अर्कांसस, मिसौरी, जॉर्जिया, अलबामा आदि जैसे कई सस्ते राज्य हैं जहां रहने की लागत अन्य शहरों की तुलना में कम है। एक राज्य में रहने की लागत राज्यों की प्रति व्यक्ति व्यक्तिगत आय पर निर्भर करती है।
7. कनाडा
कनाडा में कृषि भूमि सस्ती कीमतों पर उपलब्ध है। कनाडा के कई निर्जन हिस्सों में जमीन मिल सकती है, दरअसल, कुछ साल पहले कनाडा के कई शहरों ने मुफ्त में जमीन दी थी।
कनाडा की अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से प्राकृतिक संसाधनों और अच्छी तरह से विकसित अंतरराष्ट्रीय व्यापार नेटवर्क की प्रचुरता पर आधारित है। कनाडा में रहने की लागत मामूली अधिक है चाहे आप बंधक, किराए या उपयोगिताओं के लिए भुगतान करें।
8. ग्रीस
हाल के वर्षों में आर्थिक संकट का सामना करने के बाद ग्रीस की अर्थव्यवस्था कुछ विकास का अनुभव कर रही है। ग्रीस यूरोप में एक एकल संसदीय गणराज्य और विकसित देश है। ग्रीस अपने पौराणिक चरित्रों और प्राचीन इतिहास के लिए जाना जाता है। यह मानव विकास सूचकांक और जीवन की गुणवत्ता में उच्च स्थान पर है।
ग्रीस कई पर्यटकों, यात्रियों के साथ-साथ प्रवासियों के लिए एक अनूठा गंतव्य है। 75% से अधिक ग्रीक निवासियों के पास अपने घर हैं। भले ही ग्रीस में एक बार फिर घर की कीमतें बढ़ रही हों, लेकिन यह अन्य यूरोपीय देशों की तुलना में अपेक्षाकृत कम है।
9. ऑस्ट्रेलिया
यदि आप किसी खेत के लिए अनुपयोगी भूमि की तलाश कर रहे हैं, तो सभी संभावना में, ऑस्ट्रेलिया में सस्ती जमीन मिल सकती है। ऑस्ट्रेलिया में आवासीय घर की कीमतें अधिक हैं, हालांकि, कुछ हिस्सों में उन्हें कम कीमतों पर खरीदा जा सकता है क्योंकि वहां प्रचुर मात्रा में अप्रयुक्त भूमि है। सिडनी, मेलबर्न और कैनबरा जैसे बड़े शहरों के बाहर कीमतें कम हैं।
10. आयरलैंड
हाल ही में भूमि की कीमतों में वृद्धि के बाद भी, आयरलैंड में कृषि भूमि की कीमतें अपेक्षाकृत कम हैं। आयरलैंड आयरलैंड गणराज्य और उत्तरी आयरलैंड के बीच विभाजित है, जो यूनाइटेड किंगडम का हिस्सा है। आयरलैंड ब्रिटेन के बाद यूरोप का दूसरा सबसे अधिक आबादी वाला स्थान है।
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